Licencia de construcción
Obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, reforzamiento, demolición, reconstrucción y cerramiento.
Ver requisitos, costos y tiemposTrámites y servicios
Servicios que presta la Curaduría Urbana No. 2 de Soledad. La ficha de licencia de construcción es el modelo que deben seguir las demás.
Servicios
Licencia de urbanización
Obras de urbanismo en predios urbanizables no urbanizados: desarrollo, saneamiento y reurbanización.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Licencia de urbanizaciónFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Licencia de parcelación
Obras en suelo rural y suburbano para crear espacios públicos y privados.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Licencia de parcelaciónFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Licencia de subdivisión
Dividir uno o varios predios urbanos, rurales o de expansión (incluye reloteo).
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Licencia de subdivisiónFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Intervención y ocupación del espacio público
Autorización para intervenir u ocupar el espacio público.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Intervención y ocupación del espacio públicoFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Reconocimiento de edificaciones
Legalizar construcciones levantadas sin licencia, con más de cinco años de terminadas.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Reconocimiento de edificacionesFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Otras actuaciones
Ajuste de cotas y áreas, propiedad horizontal, copia de planos, movimiento de tierras, piscinas y modificación de planos urbanísticos.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Otras actuacionesFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Conceptos de norma urbanística y uso del suelo
Conozca las normas que aplican a un predio antes de diseñar o comprar.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Conceptos de norma urbanística y uso del sueloFicha detallada por crear con el modelo de construcción
Prórrogas y revalidaciones
Ampliar la vigencia de una licencia o revalidar una licencia vencida.
Requisitos (Anexo 10, PDF) de Prórrogas y revalidacionesFicha detallada por crear con el modelo de construcciónNormas que sustentan los trámites
Procedimientos
Costos: tabla de expensas
| Categoría | Factor (i) | Cargo fijo | IVA (19 %) | Total |
|---|---|---|---|---|
| Estrato 1 | 0,5 | $ 145.511 | $ 27.647 | $ 173.158 |
| Estrato 2 | 0,5 | $ 145.511 | $ 27.647 | $ 173.158 |
| Estrato 3 | 1,0 | $ 291.021 | $ 55.294 | $ 346.315 |
| Estrato 4 | 1,5 | $ 436.532 | $ 82.941 | $ 519.473 |
| Estrato 5 | 2,0 | $ 582.043 | $ 110.588 | $ 692.631 |
| Estrato 6 | 2,5 | $ 727.553 | $ 138.235 | $ 865.788 |
| Categoría | Factor (i) | Cargo fijo | IVA (19 %) | Total |
|---|---|---|---|---|
| 1 a 300 m² | 2,9 | $ 843.962 | $ 160.353 | $ 1.004.315 |
| 301 a 1.000 m² | 3,2 | $ 931.268 | $ 176.941 | $ 1.108.209 |
| Más de 1.000 m² | 4,0 | $ 1.164.085 | $ 221.176 | $ 1.385.261 |
Vigencia por confirmar. Valores tomados de la tabla que publica hoy la Curaduría, que no indica su año. Las expensas se liquidan con la fórmula del Decreto 1077 de 2015 y se actualizan cada año; la Curaduría debe publicar la tabla vigente para 2026.
Al radicar se paga el cargo fijo; el cargo variable (según metros cuadrados y uso) se paga cuando el proyecto es viable, antes de expedir la licencia. Tabla original: Valores_expensas.pdf.